卡子门大街19号紫云广场七号楼内部改造及楼前广场升级项目咨询服务竞争性磋商公告
卡子门大街19号紫云广场七号楼内部改造及楼前广场升级项目咨询服务竞争性磋商公告
(招标编号：XZP2024042900188)
项目所在地区：江苏省南京市秦淮区
一、招标条件
本卡子门大街19号紫云广场七号楼内部改造及楼前广场升级项目咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为南京晨光集团实业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况和招标范围
规模： 招标代理服务、清单控制价编制服务或预算审核服务、施工阶段全过程造价审核服务、结算审核服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
卡子门大街19号紫云广场七号楼内部改造及楼前广场升级项目咨询服务
三、投标人资格要求
卡子门大街19号紫云广场七号楼内部改造及楼前广场升级项目咨询服务:2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
(1)具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明)；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供参加本次政府采购活动前经审计的财务报告或银行出具的资信证明或其他会计报表等，成立不满一个月不需提供)；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函)；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次政府采购活动前六个月内(至少一个月)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料)；
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)；
(6)法律、行政法规规定的其他条件：无。
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：无
2.3采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：
2.3.1项目总负责人具有建设工程类高级及以上职称且具有一级造价工程师(旧版为注册造价工程师，不分等级)证书，提供本次投标项目总负责人社保机构出具的(2023年10月-2024年3月)养老保险金的缴费证明材料(加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)，在高等院校、科研机构、军事管理等不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
(提供相关证书复印件及社保缴费证明证明材料复印件加盖投标单位公章，项目总负责人、招标代理负责人、造价咨询负责人不可为同一人)；
2.3.2招标代理负责人具有建设工程类中级及以上职称且具有一级造价工程师(旧版为注册造价工程师，不分等级)证书，提供本次投标招标代理负责人社保机构出具的(2023年10月-2024年3月)养老保险金的缴费证明材料(加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)，在高等院校、科研机构、军事管理等不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。(提供相关证书复印件及社保缴费证明证明材料复印件加盖投标单位公章，项目总负责
人、招标代理负责人、造价咨询负责人不可为同一人)；
2.3.3造价咨询负责人具有建设工程类中级及以上职称且具有一级造价工程师(旧版为注册造价工程师，不分等级)证书，提供本次投标造价咨询负责人社保机构出具的(2023年10月-2024年3月)养老保险金的缴费证明材料(加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)，在高等院校、科研机构、军事管理等不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。(提供相关证书复印件及社保缴费证明证明材料复印件加盖投标单位公章，项目总负责
人、招标代理负责人、造价咨询负责人不可为同一人)；
2.3.4投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，未处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，未处于有关禁止投标的行政处罚期间和未处于正被列为失信被执行人(信息查询渠道："信用中国"(www.creditchina.gov.cn)、"信用江苏"(http://credit.jiangsu.gov.cn/))(符合并提供查询记录和承诺书原件)；
2.3.5企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(符合并提供承诺书原件)；
2.3.6资格审查资料的重要内容没有失实或弄虚作假(符合并提供承诺书原件)；
2.3.7符合法律、法规规定的其它条件(符合并提供承诺书原件)；
2.3.8投标人应无下列行为(符合并提供承诺书原件):
(1)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
(2)因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
2.4拒绝下述供应商参加本次采购活动：
(1)供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动；
(3)供应商被"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)、"中国政府网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024-04-30 09:00到2024-05-09 17:00
获取方式：1.1请供应商提供以下要求的证明文件并加盖公章后至采购代理机构报名：(1)报名供应商的营业执照复印件； (2)报名供应商法定代表人授权委托书原件(若法定代表人报名，则无需提供授权委托书)； (3)授权委托人的身份证原件及复印件。 1.2磋商文件出售信息： (1)磋商文件出售方式：500元/套，售后不退； (2)磋商文件出售日期：2024年4月30日起至2024年5月9日为止，每天9：00-11：30，14：00-17：00(北京时间，节假日除外)； (3)磋商文件出售地址：南京恒广工程管理有限公司(南京市栖霞区马群街道紫东路2号紫东国际创意园C14栋601、602室)，领取文件后才可参加此次磋商活动。 1.3供应商报名咨询联系方式： (1)联系人：朱工 (2)联系电话：15251875845
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024-05-13 14:30
递交方式：现场纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024-05-13 14:30
开标地点：南京市栖霞区马群街道紫东路2号紫东国际创意园C14栋601、602室
七、其他
项目概况：
卡子门大街19号紫云广场七号楼内部改造及楼前广场升级项目咨询服务(项目名称)磋商项目的潜在供应商应在南京市栖霞区马群街道紫东路2号紫东国际创意园C14栋601、602室获取磋商文件，并于2024年5月13日14时30分(北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况：
1.1项目编号：XZP2024042900188
1.2项目名称：卡子门大街19号紫云广场七号楼内部改造及楼前广场升级项目咨询服务1.3项目预算：
(1)招标代理服务费为《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文的70%。
(2)造价咨询服务费为《省物价局省住房和城乡建设厅关于规范工程造价咨询服务收费标准及有关事项的通知》苏价服[2014]383号文的70%。
1.4最高限价：
(1)招标代理服务费为《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文的70%。
(2)造价咨询服务费为《省物价局省住房和城乡建设厅关于规范工程造价咨询服务收费标准及有关事项的通知》苏价服[2014]383号文的70%。
凡报价超过最高投标限价按废标处理(项目工程造价暂定7372.08万元)。
1.5建设内容及规模：紫云广场七号楼内部改造含出新等，总建筑面积13225平方米；同时对前广场、下沉广场地面铺装出新及景观绿化升级等。
1.6采购需求：招标代理服务、清单控制价编制服务或预算审核服务、施工阶段全过程造价审核服务、结算审核服务。
1.7合同履行期限：合同签订至本项目出具结算审计报告。
1.8本项目是否接受联合体投标：否。
二、供应商的资格要求：
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
(1)具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明)；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供参加本次政府采购活动前经审计的财务报告或银行出具的资信证明或其他会计报表等，成立不满一个月不需提供)；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函)；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次政府采购活动前六个月内(至少一个月)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料)；
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)；
(6)法律、行政法规规定的其他条件：无。
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：无
2.3采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：
2.3.1项目总负责人具有建设工程类高级及以上职称且具有一级造价工程师(旧版为注册造价工程师，不分等级)证书，提供本次投标项目总负责人社保机构出具的(2023年10月-2024年3月)养老保险金的缴费证明材料(加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)，在高等院校、科研机构、军事管理等不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
(提供相关证书复印件及社保缴费证明证明材料复印件加盖投标单位公章，项目总负责人、招标代理负责人、造价咨询负责人不可为同一人)；
2.3.2招标代理负责人具有建设工程类中级及以上职称且具有一级造价工程师(旧版为注册造价工程师，不分等级)证书，提供本次投标招标代理负责人社保机构出具的(2023年10月-2024年3月)养老保险金的缴费证明材料(加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)，在高等院校、科研机构、军事管理等不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。(提供相关证书复印件及社保缴费证明证明材料复印件加盖投标单位公章，项目总负责
人、招标代理负责人、造价咨询负责人不可为同一人)；
2.3.3造价咨询负责人具有建设工程类中级及以上职称且具有一级造价工程师(旧版为注册造价工程师，不分等级)证书，提供本次投标造价咨询负责人社保机构出具的(2023年10月-2024年3月)养老保险金的缴费证明材料(加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)，在高等院校、科研机构、军事管理等不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。(提供相关证书复印件及社保缴费证明证明材料复印件加盖投标单位公章，项目总负责
人、招标代理负责人、造价咨询负责人不可为同一人)；
2.3.4投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，未处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，未处于有关禁止投标的行政处罚期间和未处于正被列为失信被执行人(信息查询渠道："信用中国"(www.creditchina.gov.cn)、"信用江苏"(http://credit.jiangsu.gov.cn/))(符合并提供查询记录和承诺书原件)；
2.3.5企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(符合并提供承诺书原件)；
2.3.6资格审查资料的重要内容没有失实或弄虚作假(符合并提供承诺书原件)；
2.3.7符合法律、法规规定的其它条件(符合并提供承诺书原件)；
2.3.8投标人应无下列行为(符合并提供承诺书原件):
(1)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
(2)因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
2.4拒绝下述供应商参加本次采购活动：
(1)供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动；
(3)供应商被"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)、"中国政府网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
三、获取磋商文件：
3.1请供应商提供以下要求的证明文件并加盖公章后至采购代理机构报名：(1)报名供应商的营业执照复印件；
(2)报名供应商法定代表人授权委托书原件(若法定代表人报名，则无需提供授权委托书)；
(3)授权委托人的身份证原件及复印件。
3.2磋商文件出售信息：
(1)磋商文件出售方式：500元/套，售后不退；
(2)磋商文件出售日期：2024年4月30日起至2024年5月9日为止，每天9：00-11：30，14：00-17：00(北京时间，节假日除外)；
(3)磋商文件出售地址：南京恒广工程管理有限公司(南京市栖霞区马群街道紫东路2号紫东国际创意园C14栋601、602室)，领取文件后才可参加此次磋商活动。
3.3供应商报名咨询联系方式：
(1)联系人：朱工
(2)联系电话：15251875845
四、响应文件提交信息：
4.1响应文件提交开始时间：2024年5月13日14时00分。
4.2响应文件提交截止时间：2024年5月13日14时30分。
4.3响应文件提交地点：南京市栖霞区马群街道紫东路2号紫东国际创意园C14栋601、602室。
4.4响应文件份数：纸质版响应文件一式肆份(壹份正本、叁份副本)，电子版响应文件壹份[一般应为PDF格式、U盘形式(单独封装)]。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评审和存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明"正本"或"副本"字样。
五、响应文件开启信息：
5.1响应文件开启时间：2024年5月13日14时30分。
5.2响应文件开启地点：南京市栖霞区马群街道紫东路2号紫东国际创意园C14栋601、602室。
六、公告期限：自本公告在法定媒体发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜：
7.1集中现场考察或答疑：本工程不组织集体踏勘，但各供应商需自行踏勘。供应商应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路、地下和周围环境，了解一切可能影响施工、响应性报价的因素，且供应商应对自行获得的资料、信息的正确性负全部责任，因此所需费用自行承担。一旦供应商为成交人，不得以不完全了解施工现场为由，而提出额外的赔偿、补
偿、增加费用和延长工期等要求，对此采购人可不予采纳。
7.2磋商保证金数额及交纳办法：无
7.3 投标人法定代表人或其授权代表出席开标会。
八、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系：
8.1采购人信息：
名称：南京晨光集团实业有限公司
地址：南京市秦淮区
联系人：徐工
联系方式：025-52822573
8.2采购代理机构信息：
名称：南京恒广工程管理有限公司
地址：南京市栖霞区马群街道紫东路2号紫东国际创意园C14栋601、602室
联系人：朱工
联系方式：15251875845
8.3项目联系方式：
项目联系人：朱工
电话：15251875845
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 南京晨光集团实业有限公司
地 址： 南京市秦淮区
联 系 人： 徐工
电 话： 025-52822573
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 南京恒广工程管理有限公司
地 址： 南京市栖霞区马群街道紫东路2号紫东国际创意园C14栋601、602室
联 系 人： 朱兴亚
电 话： 15251875845
电 子 邮 件： /