新疆天山天池农业投资有限责任公司经营性资产租赁项目(二次)竞争性谈判公告
新疆天山天池农业投资有限责任公司经营性资产租赁项目(二次)竞争性谈判公告
(招标编号：XJCLXC(2024)-11-FW )
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,昌吉回族自治州,阜康市
一、招标条件
本新疆天山天池农业投资有限责任公司经营性资产租赁项目(二次)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为新疆天山天池农业投资有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：一标段老运管站一楼，经营性资产类别：房屋；位置：阜康市文化路厦门实验小学东北侧约40米；面积242.16㎡；招租底价：46850元/年；租赁期限：3年；经营范围：办公场所，二标段原军供粮站2间门面房，经营性资产类别：房屋；位置：阜康市特纳格尔街警务站旁2间门面；面积69.98㎡；招租底价：40000元/年；租赁期限：3年；经营范围：商超经营。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)新疆天山天池农业投资有限责任公司经营性资产租赁项目(二次)一标段老运管站一楼； (002)新疆天山天池农业投资有限责任公司经营性资产租赁项目(二次)二标段原军供粮站2间门面房；
三、投标人资格要求
(001新疆天山天池农业投资有限责任公司经营性资产租赁项目(二次)一标段老运管站一楼)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
(1)具有有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证)；
(2)投标人须提供在"信用中国"(www.creditchina.gov.cn)未被列入重大税收违法案件当事人名单、"中国执行信息公开网"(http://zxgk.court.gov.cn/)未被列入失信被执行
人、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)网站上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的网页打印件(网页打印件须自谈判文件发布之日起至首次提交响应文件截止时间内从上述网站中打印)；
(3)投标人近三年无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和公诉纪录；投标人必须提供无行贿犯罪记录证明(在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)查询，查询时间必须在公告期内)；
(4)法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证原件或法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件；
(5)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的谈判活动；
(002新疆天山天池农业投资有限责任公司经营性资产租赁项目(二次)二标段原军供粮站2间门面房)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
(1)具有有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证)；
(2)投标人须提供在"信用中国"(www.creditchina.gov.cn)未被列入重大税收违法案件当事人名单、"中国执行信息公开网"(http://zxgk.court.gov.cn/)未被列入失信被执行
人、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)网站上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的网页打印件(网页打印件须自谈判文件发布之日起至首次提交响应文件截止时间内从上述网站中打印)；
(3)投标人近三年无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和公诉纪录；投标人必须提供无行贿犯罪记录证明(在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)查询，查询时间必须在公告期内)；
(4)法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证原件或法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件；
(5)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的谈判活动；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月26日 10时00分到2024年04月30日 19时30分
获取方式：本项目领取谈判文件时法定代表人需携带法定代表人身份证明书原件及身份证原件(委托代理人需携带法人代表授权委托书原件及本人身份证原件)、营业执照(或事业法人登记证)如有、"信用中国"(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单的网页打印件(网页打印件须自谈判公告发布之日起至首次提交投标文件截止时间内从上述网站中打印，投标人网上自行查询打印后加盖投标单位公章)。注：领取谈判文件时需携带以上资料复印件加盖公章一份(除授权委托书、身份证需提供原件)，以上证件及资料提供不齐全者，将不予发放谈判文件，未向采购代理机构购买谈判文件的潜在投标人均无资格参加投标响应。领取谈判文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标现场查验结果为准。谈判文件售价: 200元/份，售后不退。地点：昌吉市建国西路199号和谐国际广场K座19楼1915室。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月06日 11时30分
递交方式：投标人须在响应文件递交截止时间前，将响应文件按谈判文件规定密封后递交至昌吉市建国西路199号和谐国际广场K座19楼1913室，响应文件递交截止时间后送达的响应文件将被拒收，责任由投标人自行承担，纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月06日 11时30分
开标地点：昌吉市建国西路199号和谐国际广场K座19楼1913室。
七、其他
1、工程概况与招标范围
1)报价要求：一标段老运管站一楼，招租底价：46850元/年；二标段原军供粮站2间门面房，招租底价：40000元/年，报价低于招标底价视为无效报价。
2)招标范围：包括谈判文件、谈判文件补充的所有工作内容(包括谈判文件、变更、答疑及谈判文件补充等内容)
2、确定成交人方式：价高者得
3、谈判保证金
1)、谈判保证金形式：以银行转账、电汇、支票、银行汇票等非现金形式提交。银行保函或者保险公司、担保公司保函应当从其基本账户开具。以投标人基本账户以外的个人、投标人的办事处、分公司、子公司名义或者其他账户转出的谈判保证金无效。
2)、谈判保证金：一标段老运管站一楼：人民币壹仟元整(￥1000.00)；二标段原军供粮站2间门面房：人民币壹仟元整(￥1000.00)。谈判保证金由投标人基本账户一次性汇入，谈判保证金必须在提交响应文件截止时间前缴纳，投标人应充分考虑资金到账时间， 在规定的时限前自行办妥谈判保证金交纳手续。谈判保证金采取银行转账、电汇方式递交的，以电汇凭证和网银对账单的时间为准， 采取支票、银行汇票、保函方式递交的，以实际递交至招标代理机构的时间为准，超过时限交纳谈判保证金视为响应无效。
3)、银行转账保证金递交账户
账户名称：新疆驰珑信诚招标代理有限公司
帐号：65050162604900000418；行号：105885000050开户行名称：中国建设银行股份有限公司昌吉回族自治州分行经济开发区支行。
投标人在缴纳谈判保证金时， 需在进账凭证上明确资金用途和谈判项目名称， 并注明联系人及电话，以便查对核实。
4、发布公告的媒介
本次招标公告在"中国招标投标公共服务平台网站"上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为新疆天山天池农业投资有限责任公司。
九、联系方式
招 标 人：新疆天山天池农业投资有限责任公司
地 址：新疆昌吉回族自治州阜康市博峰街100号五层
联 系 人：王苗苗
电 话：13639919878
电子邮件：/
招标代理机构：新疆驰珑信诚招标代理有限公司
地 址： 昌吉市建国西路 199 号和谐国际广场 K 座 1915 室联 系 人： 杨静
电 话： 2237888、13899819470
电子邮件： 1435022123@qq.com