云南铁路发展有限公司祥云西站前空置场地招商项目(二次)公开招商公告
云南铁路发展有限公司祥云西站前空置场地招商项目(二次)公开招商公告
(招标编号：XNZB2024-0169-0075ZBC1)
项目所在地区：云南省,大理白族自治州,祥云县
一、招标条件
本云南铁路发展有限公司祥云西站前空置场地招商项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金其他，招标人为云南铁路发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)云南铁路发展有限公司祥云西站前空置场地招商项目；
三、投标人资格要求
(001云南铁路发展有限公司祥云西站前空置场地招商项目)的投标人资格能力要求：详见附件；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月23日 09时00分到2024年04月29日 17时00分
获取方式：详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月30日 14时00分
递交方式：详见附件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月30日 14时00分
开标地点：云南西南咨询有限公司开标厅(昆明市西山区云山路6号云投景苑12栋1楼)
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招商人监督部门。
九、联系方式
招 标 人：云南铁路发展有限公司
地 址：云南省昆明市西二环路高新区科业路新宏巷39号
联 系 人：陈师
电 话：13987800948
电子邮件：/
招标代理机构：云南西南咨询有限公司
地 址： 昆明市西山区云山路6号云投景苑12栋1楼109
联 系 人： 潘俊达、杨丽、马天成、冯光勋
电 话： 0871-65875131
电子邮件： 350843431@qq.com
云南铁路发展有限公司祥云西站前空置场地招商项
目(二次)公开招商公告
1、招商条件
云南铁路发展有限公司祥云西站前空置场地招商项目(二次)已获批准，招商人为云南铁路发展有限公司，招商代理机构为云南西南咨询有限公司。本项目经批准采用公开招商方式进行，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。
2、项目概况与招商范围
2.1项目名称：云南铁路发展有限公司祥云西站前空置场地招商项目(二次)(项目编号：XNZB2024-0169-0075ZBC1)。
2.2招商内容：
招商底价
面积 租赁期 竞商保证金
位置名称 用途 (元/月/
(㎡) 限 (元)
㎡)
用于停车 40000.00(人
广大线祥云西站前
14000 场、物流 2.67 9年 民币肆万元整
空置场地
及仓储 )
注： 招商底价为含税价，税金由招商人支付，中商人不再支付税金。
2.3合同签订方式及要求：本次场地招商期限一次招九年，合同按三个三年期限签订。第二个三年合同费用在第一个三年合同费用的基础上涨5%、第三个三年合同费用在第二个三年合同费用的基础上涨5%。
2.4租金及支付方式：租金按中商价×实际面积×月数计算(月数按1年12个月计算)，租金必须于使用前一次性交清。租金1年一缴，先缴后用，首批费用于招商完成合同签订后，招商人交付标的物之前完成缴付。第二、第三年费用于上一年租金到期前30日内完成租金缴付。租金按实际交付之日起计算，当实际交付之日不为足月时，日租金=(月租金/30)*天数。
2.5其他要求：
(1)招商人仅租赁场地，其余附属设施、设备投入由中商人自行负责，自行依法取得相关许可手续。中商人不得私自搭建临时性构筑物和其他建筑设施(经招商人书面同意的情况除外)。
(2)安全责任：中商人必须对自身的安全生产全面负责，中商人应独立承担安全生产的风险和责任，包括所雇佣人员的人身意外伤害、火灾事故，建筑设施、机械设备、货物损失风险和责任(包括因中商人原因给第三人造成的风险和责任)。
(3)允许中商人投资建设仓储或物流仓库，所建仓库总面积不得大于3000㎡。
(4)中商人在使用承租区域内，不得堆放有毒有害、危险品、化工产品
、违禁物品或利用场地进行违法犯罪活动。不得开展与铁路货物运输服务无关的其他业务，不得用于中转及储存危险货物、餐饮、生产加工、化学品堆放等需办理特许手续的项目。
(5)租赁期限内不得转租，若场地下次招商，场地原承租人未中租的，应依照原租赁合同(含补充合同)约定的时间，将场地按出租时正常状态返还给出租人。
3、竞商人资格要求
3.1资格证明：竞商人为境内依法成立的法人企业、其他组织，须提供有效《营业执照》。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力，具备承接项目的资金实力。注：提供实力承诺书。
3.3财务要求：竞商人财务状况良好，资产未被接管或冻结。提供自竞商文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明。
注：存款证明可以以银行流水作为证明材料，但需加盖银行相关印章(鲜章、电子章均可)；银行流水打印时间为：招商公告发布之日起至竞商文件截止递交之日，余额需大于等于一年租金。
3.4竞商人须具有良好信誉：
(1)未被列入失信企业名单(即未被列入最高人民法院网中的"全国法院失信被执行人名单"，国家企业信用信息公示系统的"经营异常名录")；
(2)与招商人无债权纠纷；
(3)未被国家、中国国家铁路集团有限公司(原铁道部、铁路总公司)及中国铁路昆明局集团有限公司、云南铁路发展有限公司暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.5竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。注：提供付款承诺书。
3.6与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加竞商。违反上述两条规定的，竞商无效。
3.7本次招商不接受联合体。
3.8资格审查方式：资格后审。
4、竞商要求
4.1本项目不得分包、转包。
4.2竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。竞商不成功退返竞商保证金(不计息)。中途自行放弃竞争，竞商保证金不退还。
4.3中商主体：
法人中商：合同签订主体、经营主体、责任主体必须是中商人，中商人必须持有效《营业执照》从事其经营范围内的经营活动
5、招商文件的获取
5.1.
凡有意参加竞商者，请于2024年4月23日至2024年4月29日，每日上午09时至下午17:00时，携带下列资料报名并购买获取招商文件：
①法定代表人身份证明书；②法定代表人授权委托书；③法定代表人或授权委托人身份证复印件；④营业执照副本复印件(加盖公章)。
5.2获取招商文件地址：昆明市西山区云山路6号云投景苑12栋1楼109云南西南咨询有限公司。(注：本项目可进行远程报名，其报名资料须发送致邮箱：776891750@qq.com,报名资料原件在审核通过后同时通过邮寄方式寄出，仅接受顺丰邮寄)。
不接受被招商人暂停或取消竞商资格的法人或其他组织的竞商报名。
招商文件售价：100.00元，售后不退。(获取发票方式财务管理部：0871-65875251)
6、竞商文件的递交
6.1递交竞商文件的截止时间(招商截止时间，下同)为2024年4月30日14时00分，地点为云南西南咨询有限公司开标厅(昆明市西山区云山路6号云投景苑12栋1楼开标厅)。
6.2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。
7、发布招商公告的媒介
本次招商公告同时在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)
、彩云电子招标采购平台(https://www.caiyunzhaobiao.com/)上发布。我公司对其他网站或媒体转载的招商公告及招商公告内容不承担任何责任。
8、联系方式
招 商 人：云南铁路发展有限公司
地 址: 昆明市西二环路高新科业路新宏巷39号
联 系 人：陈师
联系电话：13987800948
招商代理机构：云南西南咨询有限公司
办公地址：昆明市西山区云山路6号云投景苑12栋1楼109
联系人：潘俊达、杨丽、马天成
联系电话：0871－65875131
电子邮箱：776891750@qq.com
法定代表人身份证明
竞商人名称：
姓名： 性别： 年龄： 职务： ；
系 (竞商人名称) 的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证正反面复印件。
正 反
面 面
竞商人： (盖单位章)
日期： 年 月 日
事项：领取云南铁路发展有限公司祥云西站前空置场地招商项目(二次)《招商文件》
授权委托书
本人(姓名)系(竞商人名称)的法定代表人，现委托(姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义领取云南铁路发展有限公司祥云西站前空置场地招商项目(二次)《招商文件》和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附：委托代理人身份证正反面复印件
正 反
面 面
竞商人： (盖单位章)
法定代表人： (签字或签章)
授权委托人： (签字)
日期： 年 月 日