万通福瑞城项目5号楼7号楼9号楼前期物业服务招标公告
万通福瑞城项目5号楼7号楼9号楼前期物业服务招标公告
(招标编号：ZB-2024-008)
项目所在地区：河南省,洛阳市,偃师市
一、招标条件
本万通福瑞城项目5号楼7号楼9号楼前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元；私有资金0万元；境外资金0万元；自筹资金0万元；外国政府及企业投资0万元；其他资金高层住宅1.20元/月/平方米，商业用房2.8元/月/平方米，招标人为洛阳万通置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)万通福瑞城项目5号楼7号楼9号楼前期物业服务；
三、投标人资格要求
(001万通福瑞城项目5号楼7号楼9号楼前期物业服务)的投标人资格能力要求：/；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月22日 09时00分到2024年04月26日 18时00分
获取方式：需携带以下资料：加盖公章的营业执照、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及被委托人身份证复印件，报名地点：中国(河南)自由贸易试验区洛阳片区(高新)西元国际 16 号楼 1506 室。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月14日 09时30分
递交方式：洛阳万通置业有限公司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月14日 09时30分
开标地点：洛阳万通置业有限公司会议室
七、其他
根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，洛阳市筑佰工程管理有限公司受洛阳万通置业有限公司的委托,就万通福瑞城项目5号楼7号楼9号楼前期物业服务服务进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。
一、项目名称及编号
1、项目名称：万通福瑞城项目5号楼7号楼9号楼前期物业服务
2、
招标编号：ZB-2024-008
二、项目简要说明
1、项目概况；万通福瑞城项目5号楼7号楼9号楼前期物业服务
2、招标内容：(1)综合管理服务(2)物业共用部位公用设施设备运行和维护服务(3)物业管理区域绿化养护服务(4)物业管理区域清洁卫生服务(5)物业管理区域秩序维护服务(6)特约服务物业(7)物业承接查验；
3、招标范围：物业服务范围内的全部内容；
4、物业服务类型：混合物业服务；
5、招标方式：公开招标；
6、招标控制价：高层住宅1.20元/月/平方米，商业用房2.8元/月/平方米；
7、服务质量：达到《洛阳市物业服务等级标准》(试行)二级及以上物业服务标准；
8、服务期限：自合同签订之日起36个月。
三、投标人资格要求
1、投标人具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，经营范围包含物业管理相关内容；
2、根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》(豫政办〔2021〕2号)文件，投标人须按照规定提供"信用承诺函"，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：(1)符合国家相关规定的财务状况报告；
(2)依法缴纳税收的证明材料；
(3)依法缴纳社会保障资金的证明材料；
(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
(5)参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
(6)未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。
3、单位负责人为同一人或者或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一项目的投标(提供承诺书或国家企业信用公示系统查询截图)；
4、投标人已通过"河南省物业管理综合监管平台"完成信息注册；
5、本项目不接受联合体；
四、报名资料
1、营业执照复印件加盖公章；
2、法定代表人身份证明及身份证或法定代表人授权委托书、法人身份证及委托代理人身份证，以上资料复印件加盖公章。
五、投标人报名及获取招标文件
1、报名时间：2024年04月22日至2024年04月26日(上午9:00-12:00，下午14:30-18:00，法定节假日除外)需携带以下资料：加盖公章的营业执照、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及被委托人身份证复印件，报名地点：中国(河南)自由贸易试验区洛阳片区(高新)西元国际 16 号楼 1506 室。
2、招标文件售价：500元/份，现金支付，售后不退。
注：请投标单位在"河南省物业管理综合监管平台"投标报名并按规定购买招标文件。
六、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间(开标时间)为2024年05月14日上午09时30分(北京时间)，地点：洛阳万通置业有限公司会议室。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、发布媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省物业管理综合监管平台》上发布。
八、联系方式
招标人：洛阳万通置业有限公司
地 址：偃师市伊洛街道办事处迎宾路86号
联系人：袁先生
电 话：0379-67676158
招标代理机构：洛阳市筑佰工程管理有限公司
地 址：中国(河南)自由贸易试验区洛阳片区(高新)西元国际16号楼1506室
联系人：王先生
电话：0379-65552317
2024年04月19日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：洛阳万通置业有限公司
地 址：偃师市伊洛街道办事处迎宾路86号
联 系 人：袁先生
电 话：0379-67676158
电子邮件：/
招标代理机构：洛阳市筑佰工程管理有限公司
地 址： 中国(河南)自由贸易试验区洛阳片区(高新)西元国际16号楼1506室联 系 人： 王先生
电 话： 0379-65552317
电子邮件： lyzb420@163.com