上新街片区城市更新项目招商运营服务招标公告

招标公告

1.招标条件

本招标项目为上新街片区城市更新项目招商运营服务，招标人为济南城发市中城市更新有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：上新街片区城市更新项目招商运营服务

2.2项目编号：JNCFZB-2024-041

2.3建设地点：济南市市中区上新街片区城市更新项目。

2.4服务期：服务期为20个月。包含两个阶段，第一阶段为筹开期，服务期8 个月；第二阶段为商业运营期，服务期为筹开期结束后 12 个月，具体以发包人书面确认为准。

首次签订合同期限为 20个月。合同到期后，经双方协商一致同意后，履行相关审批手续后续约。

2.5招标范围：上新街片区城市更新项目产业招商、推广和运营服务，包含但不限于产业招商服务、开业活动方案、运营管理服务(运营期)等，具体详见招标文件。

2.6质量标准：合格，符合国家及行业现行相关标准。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照，并在

人员、设备、技术等方面具备相应的业务技术能力，能确保项目的顺利完成；

3.2财务要求：财务状况良好，需提供近3年经审计的财务报告(2020-2022年度)企业成立不足三年的，提供企业成立至今的；

3.3信誉要求：投标人自2021年04月01日至今的社会信誉自查承诺(盖公司公章)；投标人未被"中国执行信息公开网"网站(http://zxgk.court.gov.cn/)列入失信被执行人记录名单；

3.4投标人自2021年04月01日至今(近3年)，承担过单项合同额300万元及以上的类似项目业绩(招商或运营服务类)类似业绩：时间以合同签订时间为准，提供完整合同原件扫描件或复印件加盖公章；

3.5本项目不接受联合体投标。

4.获取招标文件

4.1投标登记时间：2024年05月07日至2024年05月11日，每天上午09:00至11:30，下午13:30 至17:00(北京时间)。

4.2投标登记方式：投标人在山东汇泉电子交易平台上录入单位名称、法定代表人证书或法人授权委托书、法定代表人或授权代表身份证、营业执照副本、财务状况证明材料、类似业绩证明材料、投标登记当日失信被执行人的网页截图及投标人的社会信誉自查承诺、投标人信息登记表(格式自拟，含投标人名称、

联系人、联系方式、邮箱等基本信息)，山东汇泉电子交易平台链接：http://sdhq.ybbid.com/trading#/login；

第二步：投标人将招标文件工本费网银汇款截图或银行电汇凭证扫描件(备注投标人名称)上传山东汇泉电子交易平台后，可联系代理机构获取招标文件(联系方式：0531-86965259)。缴纳形式：电汇或网银，开户单位名称：山东汇泉建设项目管理有限公司，开户银行：华夏银行济南高新支行，账号：10656000000696883。

4.3售价：300元/份，招标文件售后不退。

注：1、提交的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会的资格审查为准。

2、投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，提交资料不全或不清晰、未使用原件进行扫描、逾期不提交，均视为不符合资格要求，由此造成的后果投标人自行承担。

5.招标文件的提交

开标时间(同投标文件递交截止时间)：2024年05月29日09:30时地 点：济南市市中区大纬二路49号大观商厦8楼816-8。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台

(http://www.cebpubservice.com/)、山东省采购与招标网(https://www.sdbidding.org.cn/)网站上发布。

7.联系方式

1、招标人：济南城发市中城市更新有限公司

地 址：济南市市中区

联系人：金经理

联系方式：18660171259

2、招标代理单位：山东汇泉建设项目管理有限公司

地址：济南市市中区大纬二路49号大观商厦8楼

联系人：孟倩、王震

联系电话：0531-86965259、18653114195